BIMdigest 169 — BIM и AI в строительной отрасли

Перед вами дайджест свежих материалов из мира BIM — «BIMdigest» №169/51 — за период с 15 по 21 декабря 2025.

В этом выпуске:

• чего от AI ожидают строительные подрядчики;
• какие проблемы AI видят Джеффри Пинейро, Гэвин Николс и Николя Кателье;
• почему заказчики в Германии считают BIM дорогой игрушкой;
• подведение итогов года от Николя Кателье;
• Муратов про вырезаемые и невырезаемые категории Revit;
• развитие Enscape за 2025 год и новые фишки (AI-генератор материалов + новые ассеты).

BIM & AI

Вот вам 2 взгляда на AI в строительной отрасли.

Аарни Хейсканен делится выводами из отчёта Dodge Construction Networ и CMiC. Он пишет: согласно опросу, 87% подрядчиков считают, что AI существенно преобразует их бизнес, несмотря на относительно низкий уровень его внедрения (возможно, причина оптимизма именно в этом? ДЧ).

• 85% подрядчиков ожидают, что будут тратить меньше времени на повторяющиеся, рутинные задачи.
• >70% считают, что могут принимать более взвешенные решения, поскольку AI предоставляет информацию, к которой они, возможно, не пришли бы самостоятельно.
• 75% рассчитывают на то, что AI поможет им извлечь уроки из прошлых проектов, анализируя исторические данные.

Как планируют использовать AI? Для автоматического анализа технологичности строительства, выявления проблем на стройплощадке, подаче заявок на получение разрешений, проверку соответствия требованиям, автоматической оптимизации проектов.

Однако исследование подчёркивает существенные пробелы в готовности:

• Более половины опрошенных компаний все ещё находятся на стадии исследования, только 40% выделяют специальные бюджеты на AI, только 38 % создают команды внедрения.
• Сохраняются опасения по поводу точности данных, безопасности данных, устаревших рабочих процессов и внутреннего сопротивления изменениям, и лишь четверть респондентов оценивают качество своих текущих данных как высокое.

Подробности и ссылка на отчёт в статье: «Construction’s AI Moment — Why Contractors Are Increasingly Optimistic».

Джефф (The Revit Kid) и Гэвин Николс (Крамп) в подкасте у Николя (BIM Pure) рассуждают о том, что AI отвлекает отрасль от качественного перехода к BIM на основе модели.

Джефф подчёркивает, что индустрия рискует повторить ошибку перехода от CAD к BIM: тогда новые технологии просто накладывались на старые неэффективные процессы, вместо того чтобы менять их в корне. Вот главные проблемы:

• Иллюзия «волшебной таблетки». Руководство компаний часто воспринимает AI как универсальное решение всех системных проблем. Это приводит к тому, что бюджеты и ресурсы перенаправляются на покупку AI-инструментов, вместо того чтобы инвестировать их в «фундамент» — исправление базовых процессов проектирования и строительства.
• Автоматизация хаоса. Вместо качественного перехода к работе с данными и моделями, AI может просто ускорить выполнение устаревших линейных 2D-задач, придавая им современный вид («новое лицо»), но не меняя сути работы.
• Поверхностный подход. Большинство текущих AI-решений остаются «поверхностными». Компании зачастую просто «забрасывают» сотрудников новыми продуктами, надеясь, что что-то сработает, что лишь создаёт лишний информационный шум и утомляет проектировщиков.
• Стратегические риски. Существует опасность попасть в зависимость от поставщиков AI (например, OpenAI). Если компании перестанут опираться на собственный опыт и полностью перейдут на закрытые AI-решения, они могут оказаться в будущем с неконтролируемым ростом цен и отсутствием свободы выбора на рынке.

Основная мысль Джеффа заключается в том, что AI не должен быть просто «очередной блестящей игрушкой». Отрасли необходимо избирательно подходить к внедрению технологий, используя их для решения реальных проблем пользователей, а не для создания видимости прогресса.

Полное видео большого новогоднего стрима Николя смотрите тут:

Кстати, то, как Джефф говорит про внедрение BIM, перекликается с ещё одной статьёй Аарни Хейсканена: «The Missing Link in BIM: Why We Need “Translators” in Construction».

Там его собеседница, Мариэль Гутьеррес, BIM-консультант и архитектор из Штутгарта, определяет себя как «переводчика» между проектировщиками и BIMщиками и заказчиком. Показательно то, как она описывает действия заказчика:

Клиенты требуют BIM, потому что чувствуют, что это необходимо, но у них нет стратегии для его использования. Они берут все 20 вариантов использования из немецкого стандарта, а потом жалуются, что BIM дорогой. Ну, конечно, если хочешь купить все, что есть в меню, за это придётся заплатить.

Очевидно, что проблема характерна для многих заказчиков, и не только в Германии. Поэтому, покажите вашим заказчикам написанный мной BIM-стандарт Нанософт, там как раз есть раздел про определение целей и задач BIM в проекте и связке этих целей с EIR и BEP. И очень много про вред избыточных требований.

BIM TOOLS

Ещё один новогодний пост от Николя, так сказать, подведение итогов: «Top 5 Most Popular Posts of 2025».

Revit

Вадим Муратов пишет про Revit: вырезаемые и невырезаемые категории семейств.

ARCH VIZ

«AI Material Generator for Enscape is here! Plus, over 7,000 new Cosmos assets» — в Enscape стал доступен AI-генератор материалов + более 7000 новых ассетов.

А в этой статье обобщено развитие Enscape за год: «10 Enscape highlights of 2025».

И это все интересные новости за прошедшую неделю. Конечно, ещё был BIM форум. Но пока на его канале нет видео выступлений, то и писать пока не о чем.