BIMdigest 175 — BIM для демонтажа

Перед вами дайджест свежих материалов из мира BIM — «BIMdigest» №175/05 — за период с 26 января по 1 февраля 2026.

В этом выпуске:

• BIM для демонтажа — миф, маркетинг или реальность;
• Autodesk Model Analytics — бета инструмента, отслеживающего «здоровье» модели;
• ошибка «Autodesk Revit 20xx уже установлен»;
• курс от Ковылина: «Армирование в Autodesk Revit на ADSK-шаблоне КЖ 2022 (с помощью ключей)»;
• как добавить зону открывания в семейство двери;
• Dynamo: запуск скриптов старых версий в новых версиях;
• курс от Кравцовой: «Dynamo: автоматизация работы с данными Revit»;
• Code vs Node 10 лет спустя (что лучше и почему).

INDUSTRY

Вы наверняка видели вот такую картинку:

Это классическое пояснение, зачем нам BIM. Но я всегда недоумевал, при чём тут демонтаж. Ну как, как можно использовать BIM для демонтажа? Неужели те модели, что мы создаём сейчас, кто-то откроет через 40-50 лет, когда надо будет реконструировать или сносить здание?

В общем, я мыслил слишком узко. Некоторое время назад в Европе начала набирать популярность тема повторного применения строительных конструкций и материалов. Называется это «Circular Economy» — экономика повторного использования. Срез текущего состояния дел (с упором на Финляндию) даёт Аарни Хейсканен в статье «From Demolition to Deconstruction: Making Circularity a Commercially Viable Reality».

Существуют глобально 3 направления:

• Проектирование с учётом адаптации (для общественных зданий — возможная смена функции, для жилых — минимум несущих элементов и лёгкий доступ к инженерным коммуникациям).
• Проектирование с учётом лёгкого демонтажа (сборные конструкции с креплениями, которые можно разобрать, не сломав, и использовать повторно).
• Повторное использование строительных материалов.

Аарни пишет про проект Recreate, который исследовал методы определения несущей способности для старых ЖБ панелей, а также методы их демонтажа. Демонтированные панели предполагалось использовать повторно, активно применялось лазерное сканирование и BIM-моделирование.

Если говорить про экономику повторного использования в целом, это достаточно старый тренд в Европе. В 2019 году закончился проект BAMB (Building as Material Bank), который исследовал подходы к проектированию с учётом лёгкого (де)монтажа, а также использование паспортов материалов и оборудования, для повторного применения материалов после демонтажа. BIM там — ядро всего, потому что информация о материале закладывается в модель.

Идейным продолжением проекта стал FCRBE (Facilitating the circulation of reclaimed building elements). Проект выпустил методологию аудита перед демонтажом и справочники по демонтажу и подготовке к последующему использованию отдельных категорий элементов (открывать ссылку лучше в Edge).

Из интересного, есть платформа Madaster, позволяющая на основе BIM модели оценить, насколько ваш проект «цикличен» и какие материалы можно будет повторно использовать. Кстати, чтобы «через 40-50 лет открыть модели», используется формат IFC и конкретный PropertySet.  

И есть «биржи» вторичных материалов, например Opalis — онлайн каталог, где можно найти продавца б/у материалов и конструкций.

Резюмируя: BIM в демонтаже — не миф и не маркетинг. Концепция повторного использования работает. Особенно это заметно в проектировании с учётом адаптации (Adaptive Reuse — офисы, которые становятся коворкингами или апартаментами; лофты, скалодромы и конференц-залы в старых пром зданиях). Там BIM помогает создать пространство так, чтобы оно могло сменить функцию без дорогих переделок.

Повторное использование материалов и конструкций… что ж, в пределах одного собственника — ОК (разобрал склад, использовал конструкции на строительстве на другом участке, все риски — твои). Хотя проекты, типа Opals, делают возможным и полноценное повторное использование. И тут важны паспорта материалов, чтобы в дальнейшем знать, что это за материал и как его можно переработать или повторно использовать.

TOOLS

Для начала новость для тех, кто пользуется ACC: «Model Analytics Public Beta: What Happens When Insight Is Embedded, Not Added? A New Era for Model Health in Autodesk Construction Cloud».

Суть в том, что в бету выкатил инструмент «Autodesk Model Analytics (AMA)». Он работает внутри ACC и показывает статус «здоровья» модели, основываясь на таких метриках, как время синхронизации, увеличение размера файлов, согласованность версий и т. п.

Автоматически собирая и систематизируя эти сигналы, Model Analytics предоставляет командам представление о причинах замедления, сбоев и проблем с координацией. Вместо того чтобы гадать, почему модель тормозит, команды могут видеть основные индикаторы практически в реальном времени и принимать меры до того, как проблемы повлияют на выполнение проекта.

Вадим Муратов перевёл статью из справки Revit, наверняка пригодится многим: «Revit: ошибка «Autodesk Revit 20xx уже установлен».

Николя пообщался с конструктором, который показал, как работает с монолитом в Revit.

Армирование? Там про это нет. Зато у нас есть прекрасный курс от Ковылина: «Армирование в Autodesk Revit на ADSK-шаблоне КЖ 2022 (с помощью ключей)»

Если ещё не видели, посмотрите этот обзор шаблона:

Ещё один материал от Николя — видео о том, как добавить зону открывания / зону обслуживания в семейство двери: «Revit Door Clearance Family Tutorial».

CODE

«Dynamo: запуск скриптов старых версий в новых версиях» — ещё одна полезная статья от Муратова.

А если хотите научиться работать в Dynamo — рекомендую курс от Анастасии Кравцовой: «Dynamo: автоматизация работы с данными Revit» — идеальный для быстрого старта.

«Code vs Node: 10 Years Later» — Майкл Килкелли рассказывает про то, почему 10 лет назад Dynamo был лучшим инструментом для автоматизации, чем программирование, и почему сегодня это уже не так (из-за вайб-кодинга, ясное дело). А ещё, где Dynamo до сих пор хорош.

И это все интересные новости за прошедшую неделю.